Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Edouard Normand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Edouard Normand dans son marché local
Prix Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Edouard Normand se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Edouard Normand à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Edouard Normand est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Edouard Normand
Les ventes enregistrées Place Edouard Normand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Edouard Normand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 378 mètres
- - Nantes à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 480 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 375 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 692 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Edouard Normand
Adresses Place Edouard Normand
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Edouard Normand, classées par tranches de numéros.
