9 Passage Proutier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 738 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Proutier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 2.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Passage Proutier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 878 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 686 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 431 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 528 mètres

Ventes au 9 Passage Proutier

Les 0 ventes au 9 Passage Proutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Proutier dans son marché local

Prix du 9 Passage Proutier par rapport à la voie

Sur Passage Proutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 9 Passage Proutier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Proutier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Proutier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(3,628 €)

Rue Clémence Royer, 44100 Nantes(3,637 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Proutier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Proutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.