26 Passage Robin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Robin, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Passage Robin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 357 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Robin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Robin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Robin dans son marché local
Prix du 26 Passage Robin par rapport à la voie
Sur Passage Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 26 Passage Robin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Robin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Robin se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
