13 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Saint Yves, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Passage Saint Yves, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 615 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 177 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 959 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Saint Yves dans son marché local
Prix du 13 Passage Saint Yves par rapport à la voie
Sur Passage Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 13 Passage Saint Yves se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Saint Yves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Saint Yves se situe 48.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 155.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
