4 Passage Saint Yves, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 512 €

de 4 792 € à 8 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Saint Yves, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 3.1 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Passage Saint Yves, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 600 mètres
- Collège Floreska Guépin à 184 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 916 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 409 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 105 mètres

Ventes au 4 Passage Saint Yves

Les 0 ventes au 4 Passage Saint Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Saint Yves dans son marché local

Prix du 4 Passage Saint Yves par rapport à la voie

Sur Passage Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 4 Passage Saint Yves se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Saint Yves par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Saint Yves se situe 53.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Coiffard, 44100 Nantes(6,013 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Petit Passage Saint Yves, 44100 Nantes(6,521 €)

Rue Harouys, 44100 Nantes(6,274 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Saint Yves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Saint Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.