1 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 1 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1098 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 198 mètres
Ventes au 1 Place Alexandre Vincent
Les 0 ventes au 1 Place Alexandre Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Vincent dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Vincent par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 1 Place Alexandre Vincent se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Vincent se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place Alexandre Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Alexandre Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Alexandre Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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