7 Place Canclaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 813 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 4 008 € à 5 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Canclaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Place Canclaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1052 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 517 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 366 mètres

Ventes au 7 Place Canclaux

Les 0 ventes au 7 Place Canclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Canclaux dans son marché local

Prix du 7 Place Canclaux par rapport à la voie

Sur Place Canclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 7 Place Canclaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Canclaux se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Rue Richeux, 44100 Nantes(3,861 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(3,878 €)

Avenue Mozart, 44100 Nantes(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Canclaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Canclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.