Rue Alfred Riom, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Riom, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Riom dans son marché local
Prix Rue Alfred Riom par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Riom se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Riom à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Riom est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Riom
Les ventes enregistrées Rue Alfred Riom témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Riom
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 167 mètres
- - Nantes à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 926 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 536 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1264 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Riom
Adresses Rue Alfred Riom
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Riom, classées par tranches de numéros.
