7 bis Place Charles Lechat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 862 €

de 3 012 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Place Charles Lechat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°7 et de 3.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Place Charles Lechat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 39 mètres
- Chantenay à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 439 mètres
- Collège Chantenay à 439 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 170 mètres

Ventes au 7 bis Place Charles Lechat

Les 0 ventes au 7 bis Place Charles Lechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Place Charles Lechat dans son marché local

Prix du 7 bis Place Charles Lechat par rapport à la voie

Sur Place Charles Lechat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 7 bis Place Charles Lechat se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Place Charles Lechat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Charles Lechat se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(4,004 €)

Rue de la Pierre Nantaise, 44100 Nantes(3,836 €)

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Place Charles Lechat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Place Charles Lechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.