2 Place Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 481 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Place Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 118 mètres
- - Nantes à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 425 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 220 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Place Chateaubriand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Chateaubriand se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
