2 Place Chateaubriand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 861 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Chateaubriand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Place Chateaubriand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 118 mètres
- Nantes à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 425 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 220 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 306 mètres

Ventes au 2 Place Chateaubriand

Les 0 ventes au 2 Place Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Place Chateaubriand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Chateaubriand se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Adolphe Moitié, 44100 Nantes(3,984 €)

Quai de Versailles, 44100 Nantes(4,234 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.