3 Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Clémence Lefeuvre, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 et de 4 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
8 niveaux - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderies à 194 mètres
- - Nantes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 656 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Clémence Lefeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Clémence Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Clémence Lefeuvre dans son marché local
Prix du 3 Place Clémence Lefeuvre par rapport à la voie
Sur Place Clémence Lefeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Place Clémence Lefeuvre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Clémence Lefeuvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Clémence Lefeuvre se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
