Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 051 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Clémence Lefeuvre dans son marché local
Prix Place Clémence Lefeuvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Clémence Lefeuvre se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Clémence Lefeuvre à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Clémence Lefeuvre est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Clémence Lefeuvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 197 mètres
- - Nantes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 673 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Clémence Lefeuvre
Adresses Place Clémence Lefeuvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Clémence Lefeuvre, classées par tranches de numéros.
