5 Place du Bouffay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Bouffay, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°4 et de 5.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
À propos du 5 Place du Bouffay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 256 mètres
- - Nantes à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 923 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Bouffay dans son marché local
Prix du 5 Place du Bouffay par rapport à la voie
Sur Place du Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 5 Place du Bouffay se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Bouffay se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
