4 Place du Bouffay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 246 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Bouffay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.

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À propos du 4 Place du Bouffay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 271 mètres
- Nantes à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 636 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 925 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 263 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 446 mètres

Ventes au 4 Place du Bouffay

Les 0 ventes au 4 Place du Bouffay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Bouffay dans son marché local

Prix du 4 Place du Bouffay par rapport à la voie

Sur Place du Bouffay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Place du Bouffay se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Bouffay se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belle Image, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue de la Baclerie, 44100 Nantes(3,946 €)

Rue de la Juiverie, 44100 Nantes(4,276 €)

Rue de la Paix, 44100 Nantes(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Bouffay

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Bouffay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.