13 Place du Commerce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 3 161 € à 4 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place du Commerce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 et de 4.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Place du Commerce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse de commerce à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 460 mètres
- Collège Aristide Briand à 865 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 490 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 199 mètres

Ventes au 13 Place du Commerce

Les 0 ventes au 13 Place du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place du Commerce dans son marché local

Prix du 13 Place du Commerce par rapport à la voie

Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 13 Place du Commerce se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place du Commerce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Commerce se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Salières, 44100 Nantes(3,657 €)

Rue de la Fosse, 44100 Nantes(3,959 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue de Gorges, 44100 Nantes(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.