8 Place du Commerce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 374 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 2 179 € à 12 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place du Commerce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°9 et de 8.43 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Place du Commerce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse de commerce à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 485 mètres
- Collège Aristide Briand à 892 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 444 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 245 mètres

Ventes au 8 Place du Commerce

Les 0 ventes au 8 Place du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Commerce dans son marché local

Prix du 8 Place du Commerce par rapport à la voie

Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 Place du Commerce se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Commerce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commerce se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Salières, 44100 Nantes(3,657 €)

Rue de la Fosse, 44100 Nantes(3,959 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue de Gorges, 44100 Nantes(4,285 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.