3 Place Dumoustier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 761 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Dumoustier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Dumoustier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 60 mètres
- Nantes à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 634 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 640 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 196 mètres
- Lycée général Clemenceau à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 324 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 150 mètres

Ventes au 3 Place Dumoustier

Les 0 ventes au 3 Place Dumoustier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Dumoustier dans son marché local

Prix du 3 Place Dumoustier par rapport à la voie

Sur Place Dumoustier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Place Dumoustier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Dumoustier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Dumoustier se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes(3,981 €)

Rue Portail, 44100 Nantes(4,275 €)

Rue Saint Jean, 44100 Nantes(3,996 €)

Rue Saint Denis, 44100 Nantes(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Dumoustier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Dumoustier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.