13 bis Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Edouard Normand, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 bis Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viarme.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 462 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 324 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 840 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Edouard Normand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Edouard Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Edouard Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Edouard Normand, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Edouard Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Edouard Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Edouard Normand dans son marché local
Prix du 13 bis Place Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 13 bis Place Edouard Normand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place Edouard Normand se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
