13 bis Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Edouard Normand, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 8.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 bis Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viarme.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 462 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 324 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 840 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Edouard Normand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Edouard Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Edouard Normand dans son marché local
Prix du 13 bis Place Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 13 bis Place Edouard Normand se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Place Edouard Normand se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
