7 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Edouard Normand, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 8.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Place Edouard Normand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 455 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 352 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 740 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Edouard Normand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Edouard Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Edouard Normand dans son marché local
Prix du 7 Place Edouard Normand par rapport à la voie
Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 7 Place Edouard Normand se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Edouard Normand se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
