7 Place Edouard Normand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 4 127 € à 5 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Edouard Normand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 2.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Place Edouard Normand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 455 mètres
- Collège Floreska Guépin à 352 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 740 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 271 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 161 mètres

Ventes au 7 Place Edouard Normand

Les 0 ventes au 7 Place Edouard Normand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Edouard Normand dans son marché local

Prix du 7 Place Edouard Normand par rapport à la voie

Sur Place Edouard Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 7 Place Edouard Normand se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Edouard Normand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Edouard Normand se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Harouys, 44100 Nantes(3,954 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,136 €)

Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes(4,210 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Edouard Normand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Edouard Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.