3 Place Emile Cohl, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 991 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Emile Cohl, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°1 et de 13.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Place Emile Cohl, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 548 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 307 mètres

Ventes au 3 Place Emile Cohl

Les 0 ventes au 3 Place Emile Cohl constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Emile Cohl dans son marché local

Prix du 3 Place Emile Cohl par rapport à la voie

Sur Place Emile Cohl, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Place Emile Cohl se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Emile Cohl par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Emile Cohl se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Jouvet, 44100 Nantes(2,161 €)

Rue Georges Méliès, 44100 Nantes(2,476 €)

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(2,451 €)

Rue Charles Dullin, 44100 Nantes(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Emile Cohl

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Emile Cohl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.