5 Place Eugène Livet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 510 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Place Eugène Livet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 5 Place Eugène Livet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 734 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0531 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 599 mètres
- Collège privé Chavagnes à 709 mètres
- Université de Nantes - Université à 908 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 302 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 8 mètres

Ventes au 5 Place Eugène Livet

Les 0 ventes au 5 Place Eugène Livet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Eugène Livet dans son marché local

Prix du 5 Place Eugène Livet par rapport à la voie

Sur Place Eugène Livet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 5 Place Eugène Livet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Eugène Livet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Eugène Livet se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 44100 Nantes(4,319 €)

Rue Dobrée, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Verrerie, 44100 Nantes(4,017 €)

Rue Jean Baptiste Darbefeuille, 44100 Nantes(4,194 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Eugène Livet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Eugène Livet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.