4 Place Eugène Livet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place Eugène Livet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 291 mètres
- - Nantes à 1969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 607 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 698 mètres
- - Université de Nantes - Université à 901 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 13 mètres
Ventes au 4 Place Eugène Livet
Les 3 ventes au 4 Place Eugène Livet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Eugène Livet dans son marché local
Prix du 4 Place Eugène Livet par rapport à la voie
Sur Place Eugène Livet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 4 Place Eugène Livet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Eugène Livet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Eugène Livet se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Eugène Livet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Eugène Livet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Eugène Livet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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