4 Place Eugène Livet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Eugène Livet, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°5 et de 12.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 Place Eugène Livet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 607 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 698 mètres
- - Université de Nantes - Université à 901 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 13 mètres
Ventes au 4 Place Eugène Livet
Les 6 ventes au 4 Place Eugène Livet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Eugène Livet dans son marché local
Prix du 4 Place Eugène Livet par rapport à la voie
Sur Place Eugène Livet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 4 Place Eugène Livet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Eugène Livet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Eugène Livet se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
