3 Place Graslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Graslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Scheult à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 256 mètres
- - Nantes à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 624 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 729 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 136 mètres
Ventes au 3 Place Graslin
Les 2 ventes au 3 Place Graslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Graslin dans son marché local
Prix du 3 Place Graslin par rapport à la voie
Sur Place Graslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 3 Place Graslin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Graslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Graslin se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Graslin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Graslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Graslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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