3 Place Graslin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Graslin, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 et de 12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Place Graslin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 624 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 729 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 136 mètres
Ventes au 3 Place Graslin
Les 2 ventes au 3 Place Graslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Graslin dans son marché local
Prix du 3 Place Graslin par rapport à la voie
Sur Place Graslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 3 Place Graslin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Graslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Graslin se situe 46.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
