3 Place Marc Elder, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marc Elder, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 et de 9.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Place Marc Elder, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 191 mètres
- - Nantes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 864 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 890 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 263 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 400 mètres
Ventes au 3 Place Marc Elder
Les 3 ventes au 3 Place Marc Elder donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marc Elder dans son marché local
Prix du 3 Place Marc Elder par rapport à la voie
Sur Place Marc Elder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 3 Place Marc Elder se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marc Elder par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marc Elder se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
