4 Place Marc Elder, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 386 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 532 € à 5 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Marc Elder, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Marc Elder, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 5341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des ducs de Bretagne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 211 mètres
- Nantes à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 867 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 910 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 279 mètres
- Lycée général Clemenceau à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 420 mètres

Ventes au 4 Place Marc Elder

Les 0 ventes au 4 Place Marc Elder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Marc Elder dans son marché local

Prix du 4 Place Marc Elder par rapport à la voie

Sur Place Marc Elder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 4 Place Marc Elder se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Marc Elder par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Marc Elder se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémion, 44100 Nantes(4,186 €)

Rue des Etats, 44100 Nantes(4,176 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Marc Elder

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Marc Elder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.