2 Place Roger Salengro, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 406 € à 5 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Roger Salengro, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Place Roger Salengro, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 177 mètres
- Nantes à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 550 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 489 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 74 mètres

Ventes au 2 Place Roger Salengro

Les 0 ventes au 2 Place Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Roger Salengro dans son marché local

Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Place Roger Salengro se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Roger Salengro par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Salengro se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Refuge, 44100 Nantes(4,054 €)

Rue d'Aguesseau, 44100 Nantes(3,879 €)

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue d'Argentré, 44100 Nantes(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.