4 Place Saint Pierre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Pierre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 12 mètres
- - Nantes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 698 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 711 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 186 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 221 mètres
Ventes au 4 Place Saint Pierre
Une vente a été recensée au 4 Place Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Pierre, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 4 Place Saint Pierre se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Pierre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Pierre se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Pierre à Nantes
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Pierre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
