12 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Viarme, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 252 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 320 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 739 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 303 mètres
Ventes au 12 Place Viarme
Une vente a été recensée au 12 Place Viarme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Viarme dans son marché local
Prix du 12 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Place Viarme se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Viarme se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
