18 Place Viarme, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 664 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Place Viarme, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Place Viarme, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 265 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 241 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 807 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 124 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 224 mètres

Ventes au 18 Place Viarme

Les 0 ventes au 18 Place Viarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Viarme dans son marché local

Prix du 18 Place Viarme par rapport à la voie

Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 18 Place Viarme se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Viarme se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Elisabeth, 44100 Nantes(4,336 €)

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,185 €)

Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes(4,210 €)

Rue Porte Neuve, 44100 Nantes(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Viarme

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Viarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.