9 Place Viarme, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Place Viarme, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 45 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 254 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 354 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 711 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 63 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 337 mètres
Ventes au 9 Place Viarme
Les 0 ventes au 9 Place Viarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Viarme dans son marché local
Prix du 9 Place Viarme par rapport à la voie
Sur Place Viarme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 9 Place Viarme se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Viarme par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Viarme se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Place Viarme
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Viarme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Place Viarme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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