4 Promenade des Nefs, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 1 982 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Promenade des Nefs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et de 8.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 4 Promenade des Nefs, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mairie de Chantenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 52 parkings - 1202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 549 mètres
- Collège Chantenay à 549 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 399 mètres

Ventes au 4 Promenade des Nefs

Les 0 ventes au 4 Promenade des Nefs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Promenade des Nefs dans son marché local

Prix du 4 Promenade des Nefs par rapport à la voie

Sur Promenade des Nefs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 4 Promenade des Nefs se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Promenade des Nefs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade des Nefs se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marseillaise, 44100 Nantes(3,495 €)

Rue Louis Guilloux, 44100 Nantes(3,253 €)

Rue du Bois Hercé, 44100 Nantes(3,156 €)

Rue du Vingt Quatre Février 1848, 44100 Nantes(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 4 Promenade des Nefs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade des Nefs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.