20 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 847 € à 5 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°21 et de 3.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 175 mètres
- Nantes à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 454 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 203 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 667 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 186 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 322 mètres

Ventes au 20 Quai de Versailles

Les 0 ventes au 20 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 20 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 20 Quai de Versailles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai de Versailles se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 20 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 20 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.