25 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de Versailles, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 4.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 25 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 224 mètres
- - Nantes à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 463 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 198 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 25 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 25 Quai de Versailles se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de Versailles se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
