25 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 262 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 25 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 460 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 224 mètres
- Nantes à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 463 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 198 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 694 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 187 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 354 mètres

Ventes au 25 Quai de Versailles

Les 0 ventes au 25 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 25 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 25 Quai de Versailles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai de Versailles se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 25 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.