28 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 066 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°27 bis et de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonde à 264 mètres
- Nantes à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 190 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 389 mètres

Ventes au 28 Quai de Versailles

Les 0 ventes au 28 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 28 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 28 Quai de Versailles se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai de Versailles se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(4,707 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(5,067 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(5,062 €)

Biens en vente à proximité du 28 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 28 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.