28 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai de Versailles, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°27 bis et du 0.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Quai de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 264 mètres
- - Nantes à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 190 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai de Versailles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai de Versailles dans son marché local
Prix du 28 Quai de Versailles par rapport à la voie
Sur Quai de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 28 Quai de Versailles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai de Versailles se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
