3 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 033 € à 3 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 063 € à 5 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai de Versailles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 4.61 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Quai de Versailles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
- 946 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 110 mètres
- Nantes à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 335 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 319 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 407 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 188 mètres

Ventes au 3 Quai de Versailles

Les 0 ventes au 3 Quai de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai de Versailles dans son marché local

Prix du 3 Quai de Versailles par rapport à la voie

Sur Quai de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 3 Quai de Versailles se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Versailles se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Impasse Boutillier, 44100 Nantes(3,848 €)

Place Chateaubriand, 44100 Nantes(4,533 €)

Rue Saget, 44100 Nantes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai de Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.