2 Quai du Halleray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 3 978 € à 6 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Halleray, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Quai du Halleray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jonelière-Université.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonelière à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1189 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 409 mètres

Ventes au 2 Quai du Halleray

Les 0 ventes au 2 Quai du Halleray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Halleray dans son marché local

Prix du 2 Quai du Halleray par rapport à la voie

Sur Quai du Halleray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 2 Quai du Halleray se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Halleray par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Halleray se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes(4,765 €)

Quai de la Jonelière, 44100 Nantes(4,563 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,581 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Halleray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Halleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.