24 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 24 Quai Henri Barbusse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 691 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 425 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 475 mètres
Ventes au 24 Quai Henri Barbusse
Les 2 ventes au 24 Quai Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 24 Quai Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Quai Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 24 Quai Henri Barbusse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Henri Barbusse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Henri Barbusse se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
