1 Quai Hoche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 652 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Quai Hoche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°2 et de 11.65 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 15 locaux.

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À propos du 1 Quai Hoche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 15 locaux - 109 parkings - 1462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 76 mètres
- Nantes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 486 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 217 mètres
- Université de Nantes - Université à 623 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 249 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 227 mètres

Ventes au 1 Quai Hoche

Les 0 ventes au 1 Quai Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai Hoche dans son marché local

Prix du 1 Quai Hoche par rapport à la voie

Sur Quai Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 1 Quai Hoche se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai Hoche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Hoche se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai André Rhuys, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue La Tour d'Auvergne, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue Saint Hermeland, 44100 Nantes(3,601 €)

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.