8 Quai Hoche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Hoche, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 4.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Quai Hoche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 138 mètres
- - Nantes à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 26 mètres
- - Université de Nantes - Université à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Hoche dans son marché local
Prix du 8 Quai Hoche par rapport à la voie
Sur Quai Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 8 Quai Hoche se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Hoche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Hoche se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
