57 Quai Magellan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Quai Magellan, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°58 et de 14.58 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 57 Quai Magellan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 27 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 155 mètres
- - Nantes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 584 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 395 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 381 mètres
Ventes au 57 Quai Magellan
Les 3 ventes au 57 Quai Magellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Quai Magellan dans son marché local
Prix du 57 Quai Magellan par rapport à la voie
Sur Quai Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 57 Quai Magellan se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Quai Magellan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Quai Magellan se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
