58 Quai Magellan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Quai Magellan, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°57 mais inférieur de 12.35 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 58 Quai Magellan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 27 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 143 mètres
- - Nantes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 382 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Quai Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 58 Quai Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Quai Magellan dans son marché local
Prix du 58 Quai Magellan par rapport à la voie
Sur Quai Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 58 Quai Magellan se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Quai Magellan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Quai Magellan se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
