23 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 063 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 113 mètres
- Nantes à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 681 mètres
- Collège Sophie Germain à 234 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1195 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 503 mètres

Ventes au 23 Quai Malakoff

Les 0 ventes au 23 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 23 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 23 Quai Malakoff se situe 51.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Malakoff se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(4,244 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(8,058 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.