28 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 929 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 28 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 128 mètres
- Nantes à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 706 mètres
- Collège Sophie Germain à 251 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1154 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 584 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 535 mètres

Ventes au 28 Quai Malakoff

Les 0 ventes au 28 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 28 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 28 Quai Malakoff se situe 52.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai Malakoff se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(4,255 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(4,244 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(4,250 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(8,058 €)

Biens en vente à proximité du 28 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 28 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.