8 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 886 € à 4 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai Malakoff, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Quai Malakoff, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saupin à 181 mètres
- Nantes à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 575 mètres
- Collège Sophie Germain à 193 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1305 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Bergson à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 298 mètres

Ventes au 8 Quai Malakoff

Les 0 ventes au 8 Quai Malakoff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai Malakoff dans son marché local

Prix du 8 Quai Malakoff par rapport à la voie

Sur Quai Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Quai Malakoff se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Malakoff par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Malakoff se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cornulier, 44100 Nantes(3,673 €)

Rue des Remorqueurs, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue du Progrès, 44100 Nantes(3,643 €)

Rue de l'Allier, 44100 Nantes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.