45 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Jonelière, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 157 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1112 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Jonelière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Jonelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Jonelière dans son marché local
Prix du 45 Route de la Jonelière par rapport à la voie
Sur Route de la Jonelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 45 Route de la Jonelière se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Jonelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la Jonelière se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
