45 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Route de la Jonelière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 157 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1112 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 445 mètres
Ventes au 45 Route de la Jonelière
Les 0 ventes au 45 Route de la Jonelière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Jonelière dans son marché local
Prix du 45 Route de la Jonelière par rapport à la voie
Sur Route de la Jonelière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 45 Route de la Jonelière se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Jonelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la Jonelière se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de la Jonelière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de la Jonelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de la Jonelière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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