12 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000OT, - Parcelle n°0154 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cens à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 783 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 908 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 12 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Route de Rennes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Rennes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
