14 Route de Rennes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 553 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route de Rennes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 14 Route de Rennes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Cens à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 776 mètres
- Collège Hector Berlioz à 915 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 776 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 611 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 411 mètres

Ventes au 14 Route de Rennes

Les 0 ventes au 14 Route de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Rennes dans son marché local

Prix du 14 Route de Rennes par rapport à la voie

Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 14 Route de Rennes se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Rennes se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Auray, 44100 Nantes(2,855 €)

Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes(3,314 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,554 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 14 Route de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.