70 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°72 et de 6.51 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 70 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Des Pavés à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 293 mètres
- - Collège Stendhal à 1097 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 114 mètres
Ventes au 70 Route de Rennes
Les 6 ventes au 70 Route de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 70 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 70 Route de Rennes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route de Rennes se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
