98 Route de Rennes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°100 et de 0.12 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 98 Route de Rennes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picabia à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 297 mètres
- - Collège Stendhal à 915 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 98 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 98 Route de Rennes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Rennes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route de Rennes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
