274 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 3 160 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 643 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°276 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°257.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 274 Route de Sainte Luce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 333 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 86 mètres
- Haluchère Batignolles à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 655 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 582 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Route de Sainte Luce

Aucune vente n'a été recensée au 274 Route de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Route de Sainte Luce dans son marché local

Prix du 274 Route de Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Route de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 274 Route de Sainte Luce se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Route de Sainte Luce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Route de Sainte Luce se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,085 €)

Rue Anita Conti, 44100 Nantes(3,089 €)

Rue Albert Londres, 44100 Nantes(3,446 €)

Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 274 Route de Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 274 Route de Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.